Ashtons International Realty – российский офис одного из ведущих агентств недвижимости на рынке брокерских услуг в сфере жилой, загородной и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Агентство недвижимости Ashtons International Realty является одним из лидирующих игроков на рынке элитной недвижимости, чей профессионализм и комплексный подход к решению вопросов любой сложности в области элитной недвижимости по достоинству оценен клиентами и партнерами компании, чей творческий потенциал помогает не только выполнять поставленные клиентом задачи, но и достигать наиболее выгодных условий для наших клиентов.Глобальная партнерская сеть позволяет компании реализовывать самые амбициозные и перспективные проекты в области консалтинга, брокериджа и девелопмента по всему миру. В настоящее время российский офис Ashtons International Realty занимается реализацией более 120 000 кв. м. жилых и нежилых помещений.Мы предлагаем услуги для собственников и арендаторов в следующих сегментах рынка недвижимости:- аренда и продажа городской недвижимости- аренда и продажа загородной недвижимости- коммерческая недвижимость (торговая, офисная, складская)- складская недвижимость- зарубежная недвижимость- консалтинг.Миссия компанииПрофессиональное комплексное решение вопросов любой сложности в сфере элитной недвижимости,Принципы работыПриверженность интересам клиента, надежность и нацеленность на результат, гарантированное качество предоставляемых услуг.

В оценку движимого и недвижимого имущества входит установление рыночной стоимости разнообразных объектов. Производится данная процедура на основе комплексного сбора, обработки и анализа различных сведений рыночного и нормативного характера, в соответствии с действующим законодательством.Оценка недвижимости обычно проводится для целей:- достижение результата в спорах, устраивающего все заинтересованные стороны, будь то отношения в браке или в бизнесе;- стратегическое планирование вложений, которые потребуются для повышения характеристик имеющейся недвижимости;- получение точных данных о стоимости недвижимости для уточнения урона, ущерба;- определение размеров уставного капитала организации;- получение прав на ипотечное кредитование;- проведение операций по выкупу или изъятия недвижимости;- осуществление контрольных функций, в том числе правильности уплаты налогов, вступления в наследство и т. п.;- передачи недвижимости в залог в Банк;- сдача объекта недвижимости или части площадей в аренду.Одной из наиболее актуальных тем является оценка недвижимости (объектов капитального строительства и земельных участков) с целью пересмотра результатов государственной кадастровой оценки. К сожалению, из-за завышенной кадастровой стоимости собственники и арендаторы недвижимости вынуждены оплачивать завышенные суммы по налогу на имущество. Специалисты "Бюро независимой оценки и Экспертизы" готовы взять на себя все сложности, связанные с пересмотром завышенной кадастровой стоимости как на Комиссии при Управлении Росреестра по Москве и Московской области, так и в суде. Компания занимается всеми вопросами: от проведения независимой оценки, до представления интересов в суде. Оценка рыночной стоимости квартиры проводится с целью:- для проведения операций с куплей-продажей квартиры. Профессиональная оценка недвижимости наших специалистов позволит установить реальную стоимость объектов, что позволит не только провести сделку в максимально короткие сроки, но и получить высокие доходы от ее осуществления;- для оформления ипотечного займа, с гарантией отсутствия рисков завышения реальной стоимости квартиры, либо ее занижения, что приведет к получению проблемного беззалогового кредита;- для проверки достоверности правоустанавливающих документов с исключением рисков приобретения проблемной недвижимости.Оценка рыночной стоимости земельных участков:- для проведения операций с куплей-продажей объекта, передаче его целиком либо по частям в аренду. А также решение вопросов по наследованию;- для оформления ипотечного займа, с гарантией отсутствия рисков завышения реальной стоимости участка, либо ее занижения, что приведет к получению проблемного беззалогового кредита;- также оценка стоимости земельного участка необходима для планирования стратегии по инвестиционным вложениям в объект недвижимости;- для получения реальной информации с учетом не только ситуации на рынке недвижимости, но и географического расположения оцениваемого объекта, наличия инфраструктуры и удаленности от основных магистралей.Оценка рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости проводится с целью:- для проведения операций с куплей-продажей, передаче его целиком либо по частям в аренду;- для оформления ипотечного займа, с гарантией отсутствия рисков завышения реальной стоимости, либо ее занижения, что приведет к получению проблемного беззалогового кредита;- для составления Уставного капитала организации либо внесения изменений в него, а также приема на бухгалтерский баланс или осуществления расчета налогообложения.Оценочная компания оказывает комплекс услуг, связанных с оценкой автомобильного транспорта.Это необходимо в следующих ситуациях: - для проведения операций по купли-продажи, постановки либо снятия с баланса предприятия; - для оформления кредита на приобретение либо залоговой операции движимого имущества в банке;- передачи автомобильного транспорта в арендное владение с расчетом соответствующей платы за данную услугу;- расчета остаточной стоимости объекта при реализации автомобильного транспорта по понижающей цене;- переоценки стоимости для внесения корректировок в налогооблагаемую базу;- дополнение Уставного капитала организации с учетом стоимости движимого имущества, а также при ликвидации юридического лица;- проведение операций по страхованию автомобильного транспорта;- получение точных данных о стоимости недвижимости для уточнения урона, ущерба.Независимая оценка ущерба - для чего проводится. Основная задача данной процедуры – защитить права собственника в отношении его имущества. В дополнение к этому:- установления реальных размеров полученного в результате воздействия неудержимых сил или действия третьих лиц ущерба, что позволит правильно распорядиться средствами при реализации восстановительных мероприятий либо добиться справедливости в судебном порядке;- получить достоверные сведения, что требования, выдвигаемые потерпевшим, абсолютно обоснованные;- установление размера страховых выплат.

Международный холдинг ORDO Group имеет богатую и плодотворную историю работы на международном рынке недвижимости. Сегодня каталог недвижимости ORDO Group – это сотни жилых и коммерческих объектов недвижимости в России и за рубежом, современные жилые комплексы, бизнес-центры, виллы на морском побережье. Тщательно отобранные предложения недвижимости, способные удовлетворить потребности самого взыскательного покупателя. Холдинг ORDO Group имеет долгую и богатую историю, насчитывающую уже более тринадцати лет плодотворной деятельности на международных рынках недвижимости. Сегодня холдинг ведет работу с проектами, общая стоимость которых превышает 2 миллиарда евро, его активы составляют более 100 миллионов евро, а за последние 5 лет было заключено сделок на сумму более 7 миллиардов евро.