"ЭЛМА групп" - компания, специализирующаяся в области управления и эксплуатации недвижимости. В собственности компании объекты общей площадью 375 000 м2 – в том числе офисы, склады и производственные помещения. Объекты расположены в Москве и Ростове-на-Дону. Услуги компании – предоставление площадей в аренду организациям, желающим арендовать складское, производственное или офисное помещение. Нашим приоритетом является создание комфортных условий для арендаторов, потому что мы заинтересованы в стабильных и долгосрочных отношениях. Компания начала работу в 2008 году с создания технопарка "ЭЛМА", а уже в 2009 году – в Ростове-на-Дону был создан второй объект, бизнес-парк "Западный", позднее переименованный в Бизнес-парк "ГПZ" . В 2011 году список объектов компании пополнил логопарк "ЭЛМА Север", который в настоящее время переименован в офисно-складской комплекс "ВЫБОРГСКАЯ 22". В 2012 произошло объединение в "ЭЛМА групп", а также в группу вошел Индустриальный парк "ЭЛТРА" 60 000 м2. В 2016 году активы компании пополнил новый объект - Бизнес-парк "Метако" площадью 45 600 м2. Все это время "ЭЛМА групп" прилагает усилия для повышения качества инженерной инфраструктуры и состояния помещений для создания наилучших условий нашим арендаторам и обеспечения конкурентных цен.

В оценку движимого и недвижимого имущества входит установление рыночной стоимости разнообразных объектов. Производится данная процедура на основе комплексного сбора, обработки и анализа различных сведений рыночного и нормативного характера, в соответствии с действующим законодательством.Оценка недвижимости обычно проводится для целей:- достижение результата в спорах, устраивающего все заинтересованные стороны, будь то отношения в браке или в бизнесе;- стратегическое планирование вложений, которые потребуются для повышения характеристик имеющейся недвижимости;- получение точных данных о стоимости недвижимости для уточнения урона, ущерба;- определение размеров уставного капитала организации;- получение прав на ипотечное кредитование;- проведение операций по выкупу или изъятия недвижимости;- осуществление контрольных функций, в том числе правильности уплаты налогов, вступления в наследство и т. п.;- передачи недвижимости в залог в Банк;- сдача объекта недвижимости или части площадей в аренду.Одной из наиболее актуальных тем является оценка недвижимости (объектов капитального строительства и земельных участков) с целью пересмотра результатов государственной кадастровой оценки. К сожалению, из-за завышенной кадастровой стоимости собственники и арендаторы недвижимости вынуждены оплачивать завышенные суммы по налогу на имущество. Специалисты "Бюро независимой оценки и Экспертизы" готовы взять на себя все сложности, связанные с пересмотром завышенной кадастровой стоимости как на Комиссии при Управлении Росреестра по Москве и Московской области, так и в суде. Компания занимается всеми вопросами: от проведения независимой оценки, до представления интересов в суде. Оценка рыночной стоимости квартиры проводится с целью:- для проведения операций с куплей-продажей квартиры. Профессиональная оценка недвижимости наших специалистов позволит установить реальную стоимость объектов, что позволит не только провести сделку в максимально короткие сроки, но и получить высокие доходы от ее осуществления;- для оформления ипотечного займа, с гарантией отсутствия рисков завышения реальной стоимости квартиры, либо ее занижения, что приведет к получению проблемного беззалогового кредита;- для проверки достоверности правоустанавливающих документов с исключением рисков приобретения проблемной недвижимости.Оценка рыночной стоимости земельных участков:- для проведения операций с куплей-продажей объекта, передаче его целиком либо по частям в аренду. А также решение вопросов по наследованию;- для оформления ипотечного займа, с гарантией отсутствия рисков завышения реальной стоимости участка, либо ее занижения, что приведет к получению проблемного беззалогового кредита;- также оценка стоимости земельного участка необходима для планирования стратегии по инвестиционным вложениям в объект недвижимости;- для получения реальной информации с учетом не только ситуации на рынке недвижимости, но и географического расположения оцениваемого объекта, наличия инфраструктуры и удаленности от основных магистралей.Оценка рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости проводится с целью:- для проведения операций с куплей-продажей, передаче его целиком либо по частям в аренду;- для оформления ипотечного займа, с гарантией отсутствия рисков завышения реальной стоимости, либо ее занижения, что приведет к получению проблемного беззалогового кредита;- для составления Уставного капитала организации либо внесения изменений в него, а также приема на бухгалтерский баланс или осуществления расчета налогообложения.Оценочная компания оказывает комплекс услуг, связанных с оценкой автомобильного транспорта.Это необходимо в следующих ситуациях: - для проведения операций по купли-продажи, постановки либо снятия с баланса предприятия; - для оформления кредита на приобретение либо залоговой операции движимого имущества в банке;- передачи автомобильного транспорта в арендное владение с расчетом соответствующей платы за данную услугу;- расчета остаточной стоимости объекта при реализации автомобильного транспорта по понижающей цене;- переоценки стоимости для внесения корректировок в налогооблагаемую базу;- дополнение Уставного капитала организации с учетом стоимости движимого имущества, а также при ликвидации юридического лица;- проведение операций по страхованию автомобильного транспорта;- получение точных данных о стоимости недвижимости для уточнения урона, ущерба.Независимая оценка ущерба - для чего проводится. Основная задача данной процедуры – защитить права собственника в отношении его имущества. В дополнение к этому:- установления реальных размеров полученного в результате воздействия неудержимых сил или действия третьих лиц ущерба, что позволит правильно распорядиться средствами при реализации восстановительных мероприятий либо добиться справедливости в судебном порядке;- получить достоверные сведения, что требования, выдвигаемые потерпевшим, абсолютно обоснованные;- установление размера страховых выплат.

Компания несколько лет успешно работает в сфере управления коммерческой недвижимостью, сдачи в аренду нежилых помещений и консалтинга в сфере индустриальной недвижимости. Знания современного рынка коммерческой недвижимости позволяют оперативно и качественно решать вопросы клиентов в выборе подходящих помещений для осуществления любых видов деятельности. Огромный диапазон объектов включает в себя как небольшие помещения для малого бизнеса, так и многофункциональные современные складские комплексы для нужд лидеров логистического рынка и крупнейших ритэйлеров.

Компания «Холидей Хоумс» обладает большим опытом работы в сфере строительства, инвестиций, аренды и продажи недвижимости в Турции. В число оказываемых услуг входит организация отдыха, управление жилыми комплексами и отдельными единицами недвижимости. Осуществляя успешную деятельность на российском рынке более 10 лет, мы гарантируем ответственный подход к решению поставленных задач. Доверьте нам свои средства и будьте уверены, что мы подберем выгодный вариант для их вложения!