ПOTPEБHОСТЬ ИНВЕСTИЦИЙ В AРЕНДУ НЕДВИЖИMOCTИЧTO ЗA ПPОЕКТ: Неy Homе - Сeть дoмaшниx апaртaментов квaртиры пocуточнo для туpистoв и кoмaндиpовочныx гoстей в г. Мocква. Рaнеe пpоект cуществовал в г. Tольятти и г.Сaмаpe, oборoт проекта в этих городах был от 1.500.000 тыс / мес суммарно, чистая прибыль была 31. О себе: Якушев Илья, 22 года, родом из города Тольятти. Опыт 2.5 года ведение сети квартир посуточно в 2ух городах дал понять что этот рынок застрял где то в 90 ых. Вел квартиры с 18-20.5 лет. Передохнул от квартир 1.5 года и теперь могу сделать еще большую сеть чем раньше. За это время получал навыки привлечения клиентов пример: могу делать от 1000 заявок на автоматики в сутки. С теми знаниями по маркетингу которые ко мне пришли за время отдыха, не сомневаюсь что получиться сделать сеть от 100 квартир в Москве за год. РАССМОТРЮ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: долевое партнерство получение объектов недвижимости в доверительное управление в Москве СУММА ИНВЕСТИЦИЙ: На запуск проекта в Москве необходимо 1 раундом 1.200.000 руб. КУДА ПОЙДУТ ИНВЕСТИЦИИ:1 Взятие объектов в субаренду 702 Упаковка квартир для максимизации прибыли с 1 объекта 153 Привлечение собственников к доверительному управлению 54 Маркетинг 10СРОК ОКУПАЕМОСТИ: Окупаемость проекта от 10-12 месяцев. ОПЫТ В ПОСУТОЧНЫХ КВАРТИРАХ: Были трупы в квартирах Воровали все ключи от арендованных квартир Помогали МВД ловить преступников в квартирах Распустили всю команду и собрали заново за 4 дня Сдали квартиру 2ум гостям а их оказалось 20 Десятки попыток устроить бордель на квартирах Сотни попыток устроить вечеринку и тд Наемные сотрудники воровали На все эти действия есть уже есть отработанные методы что бы такое не повторялось. Вы сами решаете негативный это опыт или позитивныйЧТО УЖЕ ЕСТЬ: Дизайн сайта Договоренности на управление 6 студий в Москве Проверка спроса на кваритры Анализ конкурентов ГОТОВ ВСТРЕЧАТЬСЯ