Юpидичеcкое сопровождение cделки купли-пpодaжи нeдвижимoсти: Учaстиe юpиcтa в пepeговораx c цeлью: Сoглaсования со вторoй cтоpoной cxемы пpoвeдения сдeлки; Cоставление или кopрeктировкa прeдвapитeльного договора аванca либо зaдаткa, догoвора купли-продажи. Подготовка к сделке в банке: Квалифицированная помощь при выборе оптимального банка; Бронировании при необходимости комнаты для переговоров; Бронирование ячейки; Правовой анализ договоров банка паспортные данные, условия доступа к ячейке; Анализ банковских договоров с внесением необходимых условий доступа к ячейки, сопутствующих минимизации рисков; Консультирование по вопросам взаиморасчетов. Присутствие квалифицированного юриста на сделке: Удостоверение личности участников сделки; Проверка полномочий лиц, задействованных в сделке; Проверка достоверности оригиналов документов и их сверка с предоставляемыми копиями; Консультирование по вопросам в процессе подписания документов, совершения сделки, а также квалифицированная помощь в принятии решений; Проверка предлагаемых к подписанию документов на месте; Юридическая помощь по снятию арестов и других обременений на объект при необходимости. Сопровождение юриста при вскрытии банковского сейфа: Организация встречи участников сделки в банке для обмена ключами и документами; Проверка соблюдения всех необходимых условий для вскрытия ячейки; Проверка наличия соответствующих документов, необходимых для обеспечения доступа к сейфу; Проверка документации, изымаемой из банковского сейфа. Регистрация права собственности: Первоначальное консультирование в вопросах регистрации сделки; Правовой анализ всей документации, ее подготовка, а также подача для государственной регистрации; Представление интересов клиентов в регистрационной службе, на основании доверенности; Получение свидетельства о праве собственности и извлечение из реестра. Проверка объекта недвижимости если вы покупатель: Правовой анализ пакета правоустанавливающих документов объекта недвижимости; Проверка зарегистрированных лиц на данном объекте на сегодняшний момент и ранее; Проверка прав третьих лиц; Проверка наличия/отсутствия любых запретов арестов или обременений в отношении объекта; Проверка фактов наличия нарушения жилищных или имущественных прав несовершеннолетних также и ранее проживавших; Произведение проверки неузаконенных перепланировок/переоборудований объекта недвижимости; Проверка наличия задолженности по эксплуатационным/коммунальным платежам; Прочие нюансы не идт ли дом под снос или реконструкцию; Анализ истории перехода прав собственности. По результату проверки вы получите юридическое заключение в котором указанно: существует ли нарушения закона РФ, есть ли риск потери собственности после покупки. В случае выявления рисков - разработаем комплекс мероприятий по снижению рисков. Срок подготовки правового заключения составляет 3 дня. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Звоните сейчас