ЮPИДИЧЕCKОE СОПРОВОЖДEНИE СДEЛKИ С HEДВИЖИMОCTЬЮ BKЛЮЧAЕТ В СЕБЯ: 1 Участиe юриста в пeрегoвopax с цeлью: - Coглacoвания со втoрoй стoронoй схeмы пpoвeдения cделки; - Cocтaвлениe или кoрpeктирoвкa предваpитeльнoго дoговора аванса либо задатка, договора купли-продажи. 2Подготовка к сделке в банке: Квалифицированная помощь при выборе оптимального банка; Бронирование ячейки; Правовой анализ договоров банка; Внесение условий доступа к ячейки в договор аренды; Консультирование по вопросам взаиморасчетов. 3Присутствие квалифицированного юриста на сделке: Удостоверение личности участников сделки; Проверка полномочий лиц, задействованных в сделке; Консультирование по вопросам совершения сделки, а также квалифицированная помощь в принятии решений; Проверка предлагаемых к подписанию документов на месте. 4Регистрация права собственности: Консультирование в вопросах регистрации сделки; Представление интересов клиентов в УФРС; Получение выписки из ЕГРН о регистрации права. 5Встреча в банке после регистрации: Организация встречи участников сделки в банке; Проверка соблюдения всех необходимых условий для доступа к ячейки. Проверка объекта недвижимости если вы покупатель: Правовой анализ пакета правоустанавливающих документов объекта недвижимости; Проверка зарегистрированных лиц на данном объекте на сегодняшний момент и ранее; Проверка прав третьих лиц; Проверка наличия/отсутствия любых запретов арестов или обременений в отношении объекта; Проверка фактов наличия нарушения жилищных или имущественных прав несовершеннолетних также и ранее проживавших; Произведение проверки неузаконенных перепланировок/переоборудований объекта недвижимости; Проверка наличия задолженности по эксплуатационным/коммунальным платежам; Прочие нюансы не идт ли дом под снос или реконструкцию; Анализ истории перехода прав собственности.